- 2021年11月10日
- 2022年2月1日
専有部分は耐震に関係ないから調査不要か？
フラット３５なら共用部分の調査だけで可能だが… 中古住宅の売買に伴って耐震基準適合証明書を発行するためには、売主の協力が不可欠です。証明書の申請を行ってもらわねばなりませんし、家屋調査にも協力して頂く必要があります。 ここで一つの疑問が出てきます。マンションの場合は、専有部分も家屋調査の対象になるの […]
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家屋調査
- 2021年11月10日
- 2022年4月4日
発行済みの同じマンションなら当日に取得できる？
同じマンションの過去の結果はあくまでも参考 築２５年を超える中古マンションの住戸を購入しようとするとき、もし同じマンションの別の住戸において既に耐震基準適合証明書が発行されていたとしたら、自分の購入する住戸でも簡単に適合証明書が取得できるのでしょうか？ フラット３５の適合証明書の場合は、同じマンショ […]
- 2021年11月9日
- 2022年4月4日
耐震基準適合証明書はすぐに発行できるのか？
申請の後にも前にも時間が必要となる 耐震基準適合証明書の発行までの基本的なフローは、図のような流れになっています。 まず第一に、耐震基準適合証明書は申請すればすぐに発行されるというものではなく、また必ず発行されるというものでもありません。 マンションでは管理組合が発行するものと誤解する人がいますが、 […]